SCPI 2026 : rendement, taux de distribution et comparatif des meilleures
Le taux de distribution (TD) moyen des SCPI françaises s'est établi à 4,72 % en 2024 selon l'ASPIM, en hausse par rapport aux 4,52 % de 2023. En 2025-2026, les meilleures SCPI de rendement affichent des TD entre 5,5 % et 7,5 %. Mais le rendement affiché ne dit pas tout : frais de souscription, fiscalité et risque de revalorisation du capital sont à analyser avant d'investir.
Comparatif SCPI de rendement 2026
| SCPI | TD 2024 | Prix part | Frais souscription | Stratégie |
|---|---|---|---|---|
| Remake Live | 7,79 % | 204 € | 0 % | Diversifiée EU |
| Transitions Europe | 7,53 % | 5 € | 0 % | ESG / Bureaux EU |
| Iroko Zen | 7,12 % | 200 € | 0 % | Diversifiée |
| Corum Origin | 6,06 % | 1 135 € | 12,00 % | Diversifiée EU |
| Immorente (Sofidy) | 5,03 % | 355 € | 9,83 % | Commerces FR |
